Visitez la première Maison passive

Contrairement à ce que l’on peut penser, car le terme n’est pas protégé et donc souvent utilisé plus ou moins justement, il y a seulement huit maisons passives certifiées en Bretagne. Une première construction le sera prochainement à Gouesnac’h. Katia Hervouet, architecte, auteur du projet, présentera une maison qui répond à toutes les exigences requises, lors de portes ouvertes. page13

Maison passive. Une première à Gouesnac’h

La première maison officiellement passive du Finistère ouvrira ses portes au public à Gouesnac’h du 7 au 9 novembre. Katia Hervouet, une des rares architectes formées sur un principe qui va se généraliser à l’horizon 2020, explique les enjeux autant pour les habitants que pour les artisans.

Une première. On en parle depuis longtemps, mais la maison de M. Et Mme Marionneau à Gouesnac’h est la première dans te Finistère qui respecte les règles d’une maison passive. La maison voisine, qui servira de bureaux et d’habitation à l’architecte, est aussi terminée.
Le principe de la maison passive a été retenu pour la réglementation thermique qui rentrera en vigueur en 2020.
Une architecte. Katia Hervouet, architecte a fait partie de la première promotion de professionnels formés en 2009 et est agréée Concepteur Européen Maison Passive, un diplôme commun à tous les pays européens.
Les débuts. Seuls 3.794 professionnels sont diplômés dans le monde, 287 en France, une quinzaine en Bretagne. À ce jour, seules 87 maisons en France et huit en Bretagne sont certifiées passives.
Un concept. Les recherches sur les maisons passives sont nées dans les années 1980 en Allemagne et ont mis une vingtaine d’années à se formaliser.
Ne pas confondre. La maison passive n’est pas une maison à énergie positive qui a pour but de produire plus d’énergie qu’elle ne consomme. Pour caricaturer, une telle maison pourrait être une passoire thermique mais être positive grâce à une batterie de panneaux photovoltaiques sur sa toiture. La maison passive répond à une autre phitosophie.
Sensation de confort. “La maison passive est un habitat qui maîtrise sa consommation d’énergie en les optimisant. Le point de départ est le ressenti du confort humain, explique Katia Hervouet. Ainsi la température intérieure d’un logement passif est de 20°, alors que la réglementation thermique des logements en France vise 19° ce qui implique ensuite des consommations énergétiques supérieures au modèle pour atteindre un certain confort”.
Technique. Les principes reposent sur l’orientation par rapport au soleil. “Dans la maison de M. et Mme Marionneau, 6o % du chauffage vient du soleil par les vitrages (le reste vient à 22 % des usages et 18 % d’une centrale de ventilation). Nous appelons les urbanistes à porter une attention particulière au gisement solaire”.
L’isolation des parois est aussi renforcée (4o cm d’isolant au toit). L’étanchéité à l’air est un autre poste essentiel qui se fait par une membrane étanche. Un système de ventilation double flux est aussi indispensable.
Mise en œuvre. La construction d’une maison passive oblige à suivre quelques règles. Katia Hervouet a organisé en octobre 2013, un stage de formation pour une quinzaine de professionnels du bâtiment locaux : charpentiers, menuisiers, plaquistes, électriciens, carreleurs, frigoristes se sont retrouvés aux établissements Lucas de Plomelin pour comprendre les nouvelles techniques de mise en œuvre. “Même les artisans qui n’ont pas un rôle direct, comme les carreleurs, étaient concernés pour connaître les précautions à prendre”.
Ressenti. Qu’en pensent les occupants qui ont pris possession des lieux, il y a six mois ? “Le confort est réel. II n’y a plus aucune sensation d’humidité, commente Mme Marionneau. Et on n’a pas de sensation d’enfermement.
Son conjoint s’étonne de l’optimisation de l’énergie. “II suffit que je passe l’aspirateur pour que le tableau indique deux dixièmes de degré supplémentaire dans la pièce. Les calories générées par l’engin sont recyclées par la centrale de ventilation”.
Le coût. La construction a coûté 291000 € TTC pour 162 m2 habitables. “On estime un surcoût de 10 à 12 % par rapport à une autre construction du même type” dit Katia Hervouet.
Mais la facture de chauffage est réduite à 8€/TTC/mois, quand la facture de fioul dans leur précédente maison dépassait les 100 €.

AUTEUR : Ronan LARVOR

PRESSE : Le Télégramme