Un an après leur installation dans la maison passive de Gouesnac’h, Gilbert et Josiane Marionneau ont fait le bilan avec l’architecte Katia Hervouet. Il est encore meilleur que prévu. 43 € de consommation énergétique par mois tout compris: électricité, chauffage, éclairage… Qui dit mieux ?

“Alors ça marche ?”.
La question s’est imposée tant le projet a suscité à la fois interrogations et enthousiasme. “Lors d’une porte ouverte, un visiteur a inspecté la maison de haut en bas pour trouver un radiateur ou un poêle, car il n’y croyait pas”, raconte Katia Hervouet.
C’est cette architecte de Gouesnac’h qui a conçu la première maison passive du Finistère, En avril 2014, il y a un an, Josiane et Gilbert Marionneau s’y installaient.
Et depuis ? A part la maison de l’architecte, qui comprend aussi son cabinet, construite juste à côté, rien si ce n’est des contacts. La période n’est, il est vrai, pas facile pour l’immobilier.
Un an après, il était intéressant de faire le bilan.
Ni radiateur, ni poêle
Rappelons le postulat de départ : la maison a coûté 293 000 €TTC (y compris les honoraires de l’architecte) pour 163m2 habitables (dont 124 m2 chauffés) soit 1.800 € le m2. Le concept de la maison passive repose sur le fait que la chaleur dégagée par l’intérieur de la maison (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) suffisent à chauffer l’habitation. “ll n’y a ni radiateur, ni chaudière, ni poêle « , dit Katia Hervouet. La maison est conçue pour optimiser tous les apports : exposition, linéaire de vitrage, isolation, ventilation…
“Le chauffage vient à 60% du solaire avec un triple vitrage, 23 % des équipements électriques (four, TV, ordinateur, frigo, machine à laver, etc.), 18% du système de ventilation avec échangeur de chaleur et une petite pompe à chaleur”.
Le test du petit matin d’hiver
“Ma seule interrogation était de savoir si la température se maintenait bien à 20°C les jours d’hiver au petit matin quand la température est la plus basse après une nuit où les appareils ne produisent pas, dit Katia. La stabilité de la température est importante. J’ai donc demandé aux occupants de relever chaque matin la température”.
Pari gagné. “La baisse la plus importante que nous avons connue a eu lieu après trois ou quatre journées de nuages consécutives, et donc sans ensoleillement, explique Josiane. La température est tombée à 19,5°C”. “Ce ne sont pas les gelées à l’extérieur qui posent problème, ajoute Gilbert. On a pu avoir 22°C au plus froid de l’hiver (4,2°C de température extérieure au petit matin en février) si c’était ensoleillé3.
Josiane avoue avoir été rassurée.
« Gilbert n’avait aucun doute après avoir beaucoup lu sur la question, moi je m’interrogeais. Je voulais au moins installer un petit poêle d’appoint. Mais on ne I’a pas mis”.
Grosses économies
« Cet hiver, nous avons beaucoup apprécié le confort de vie, la chaleur ambiante. J’avais des problèmes d’articulation dans mon ancienne maison à cause de l’humidité. Depuis que nous sommes ici, je ne prends plus d’anti-inflammatoires. Outre le confort, nous avons aussi apprécié la luminosité. Terminée la déprime hivernale des jours sombres avec toutes ces ouvertures”.
Katia Hervouet a eu d’autres motifs de satisfaction. “J’avais, à l’origine, estimé la consommation énergétique à 53 €TTC/mois. Au bout d’un an, nous avons relevé le compteur. ll affichait une consommation de 5oo € soit 42 €/mois, 25 % de moins que ce que j’avais estimé”.
Katia tient à saluer ses premiers clients. “ll s’agit de propriétaires vertueux qui font attention à bien éteindre l’ordinateur et les lumières quand ils n’en ont pas usage. Dans une maison avec des enfants, la consommation serait sans doute un peu plus importante”. La démonstration est pourtant probante. “On peut aussi adapter le principe pour les maisons anciennes même si on ne peut atteindre les mêmes performances, conclut Katia. C’est souvent au moment de la retraite quand on passe plus de temps à la maison, que l’on découvre l’inconfort d’une construction”.

Portes ouvertes à Gouesnac’h
Katia Hervouet a conçu et mis en œuvre les deux premières maisons passives du Finistère. En Bretagne, il y aurait seulement dix constructions certifiées par le PassivHaus lnstitut d’Allemagne.
Katia Hervouet donnera une conférence sur le thème “Comment l’architecte prend soin de l’habitat et de l’habitant. Ou l’art et la manière de formaliser la relation maître d’ouvrage-architecte pour la rénovation / conception de son logement”, samedi, à11 h 30, à la Médiathèque des Ursulines dans le cadre de la semaine de l’Architecture et de l’Habitat durable.
La maison de Gouesnac’h sera visitable à l’occasion des journées d’architectures à vivre qui auront lieu les 20 et 21 juin.
Inscription obligatoire sur Ie site www joumeesaviwe.tr

AUTEUR : Ronan LARVOR

PRESSE : Le Télégramme